の回答・AIによるまとめ
回答者は不動産大家業を営み、採用や業務配分などを決める立場にある。自社は個人営業の小規模な会社であり、AIは現時点でほとんど業務に関係していない。
うちは個人営業の小さな小さな会社なので、ほとんど関係ないです。
不動産業界では、大手が資料作成や物件写真の加工にAIを使い始めていると捉えている。個人がAIとインターネットを使い、個人契約を行う動きも見込んでいる。
大所だと資料の作り方とか、物件写真をアレンジしたりとかやっているようですね。
自身はAIを導入するより、AIを使える管理会社を利用する立場だと考えている。管理会社は社長と直接話して判断し、不審に感じれば変更する予定である。
大家は関係ないですね。AIを上手く使える管理会社を使うだけですので。
回答者は、AIによる事務作業の効率化とフィジカルAIの普及が必要人員を減らすと予測している。企業の競争上、人件費削減を選ぶ会社が増え、就職氷河期の再来につながることを危惧している。
今までの仕事は半分以下の人員で賄えるようになるでしょう。
ベーシックインカムの亜種を考えるしかないかなぁ。
レポートの構成はインタビューごとの設定により異なります
現時点の分析での分類です。回答が増えると分析は更新され、話題の分け方が変わることがあります。 どの話題にも入らなかった意見も、すべて集計の対象です。
いまのご自身の状況に最も近いものを選んでください。
その他
差し支えなければ、いまはどのような状況に近いですか。
不動産大家業です。まぁ、副業として不動産業ですね。正副が逆転してしまって大家業ですね
この半年ほどで、大家業や副業の周辺で、AIが関わっていると感じた変化はありましたか。
ウチのような小さな大家では、そう変わりませんが、大所だと資料の作り方とか、物件写真をアレンジしたりとかやっているようですね。 今後は募集と家系や国もAIが係わって来るでしょう。 そして、不動産業者ではない個人がAIを頼りにネットを使って個人契約などをするようになるでしょう。
人の採用や仕事の割り振り、育成・評価などを決める立場にありますか。
はい
この半年ほどで、採用や仕事の割り振り、育成・評価などにAIが関わるようになったと感じることはありましたか。
うちは個人営業の小さな小さな会社なので、ほとんど関係ないです。そして不動産業界は非常にテクノロジーに乗るのが遅い業界でおじいちゃん社長が一匹狼でやってきている人が多いので、そう変わらない所が多いです。数年以内に全てAIを上手く使える会社に駆逐されるでしょうね
2〜3年で、AIを使いこなす会社が増えると、ご自身の大家業にはどんな影響があると思いますか。
大家は関係ないですね。AIを上手く使える管理会社を使うだけですので。
AIを使う管理会社を選ぶために、ご自身で情報を集めたり、見極め方を変えたりしようと思うことはありますか。
社長と会って話をすればだいたいわかります。 怪しければどんどん変えていく予定
学校や職場の制度、公的な職業訓練や助成などで、十分なこと・変えてほしいことはありますか。
この質問とは別に、話したいことがあります。
もちろんです。どのようなことを話したいですか。
今の社長たちは、過去の就職氷河期を乗り切った人が多いと思いますが(特に中小企業)、AIを使って業務をするようになると、今までの仕事は半分以下の人員で賄えるようになるでしょう。現場仕事もフィジカルAIでね。 そうすると、協業他社と張り合っていくには、人を減らして人件費を安くする方法をとるしかない会社も多く出るでしょう。 そうすると、又就職氷河期が来てしまうのではと危惧をしています。就職氷河期を経験した社長たち(世代的に)なので、何か考えるかとは思うけど、政治でも考えて欲しいなぁ
人員を減らさずに済むよう、政治や制度にどんな対策を考えてほしいですか。
企業として、経済を優先すると対策はほぼない、と思います。 ベーシックインカムの亜種を考えるしかないかなぁ。
お話しいただき、ありがとうございました。AIによる雇用への影響や、制度面への考えがよく分かりました。